2016年，江源区经济经过投资产业结构的积极调整，以重大项目为支撑，以改善投资环境为手段，以科学发展观为统领，全年固定资产投资在发展过程中实现稳步增长，第三产业成为江源区投资的主力军。

　　一、投资运行情况

　　（一）固定资产投资实现稳定增长

　　全年实现固定资产投资（不含农户）1457079万元，同比增长5.1%。其中：建设项目完成投资1446488万元，同比增长6.3%，占全部投资比重为99.3%，拉动全部投资增长6.2个百分点；房地产开发完成投资10591万元，同比下降59.1%，占全部投资的比重为0.7%。

　　（二）建筑工程、安装工程大幅增长

　　按投资构成来看，建筑工程投资完成986102万元，同比增长20.6%,占固定资产投资比重为68.2%;安装工程投资完成25902万元,同比增长77.3%，占固定资产投资比重为1.8%,设备工器具购置投资完成398270万元，同比下降36.8%，占固定资产投资比重为27.5%，其他费用完成投资36214万元，同比增长68.7%，占固定资产投资比重为2.5%。

　　（三）非国有投资占据主导地位

　　从经济类型看，2016年完成国有投资114624万元，同比下降3.5%，占固定资产投资比重为7.9%;非国有投资完成1341285万元，同比增长5.7%，占全部固定资产投资比重的92.1%;个体经营完成投资1170，占全部固定资产投资比重的0.8%。

　　（四）第三产业成为江源区投资的主力军

　　从投资构成上看，一产业完成投资228666万元，同比下降3.2%，占全部投资比重的15.7%；二产业完成投资901846万元，同比下降5.6%，占投资比重的61.9%；三产投资完成326567万元，同比增长66.9%，占固定资产投资比重22.4%，对全区投资增长做出了显著贡献。

　　二、固定资产投资运行中存在的问题

　　（一）投资量不大，投资增长乏力

　　2016年以来，全区固定资产投资总量不大，新投产项目不多，经济发展动力不足，导致经济增长乏力；同时产业结构优化不够，数额较大项目支撑较弱的状况仍然比较突出。截止12月末，全区固定资产投资完成投资1457079万元，同比增长5.1%，增长缓慢但趋于稳定。

　　（二）房地产开发仍处于低迷状态，亟待结构调整走出低谷

　　近年来房产行业一直处于低迷状态,市场信心不足，大量青壮年外出务工,导致居民购买意愿低下。虽然国家和地方出台了各种好的政策，但开发企业普遍面临拿地、销售、融资和税费等多重压力。截止12月末，全区房地产开发投资和商品房销售同步下降，整体形势仍较低迷，待售规模居高不下,去库存压力依然巨大。

　　三、针对以上问题提出三点建议

　　（一）加大招商引资和项目投资跟进力度

　　做好新项目的调研工作，协调各有关部门进行通力合作，给我们的招商引资工作做好铺垫，适当的时候要降低身段，拿出合作的诚意，不仅要做到招得过来商，还要做到留得住商。同时在新项目上马之后，通过各种利好政策，将我们的新项目投资不断跟进，保证项目能够在我区落地生根，推进区内经济发展带动当地消费和群众就业。

　　（二）推进房地产结构调整，转变经营理念

　　房地产业是我国经济发展的重要组成部分，它的产业链条长，和其他行业的关联度高，也是我国经济发展的“晴雨表”，它的发展情况直接影响我国经济发展状况。针对于现在的经济发展形式，我们应合理控制房地产开发规模，积极地调整房地产产业结构，优化住房需求，通过多渠道的方式，做好去库存的工作，通过引入新的投资项目，能够带来更多的外来人口，增加房产的销售数量。同时营造良好的房地产业发展环境，促进房地产业结构调整、转型发展，从而推进全区经济保持健康持续发展。

　　（三）积极推进重大项目建设进度

　　要切实加大重大项目的统筹管理力度，尤其是针对亿元以上项目，鼓励各个企业积极准备相关手续材料，尽早加入统计联网直报平台，从而推进一批重大项目及早开工建设，确保尽快建成投产、为全区经济发展增添一批新的生产能力。（丁玲玲）