行政处罚决定书

　　                              江源自然资罚决字【2020】5号

　　于长城：

　　我局于2020年6月23日对你违法占地建设住宅一案立案调查。经查，你于2013年8月10日在江源区大阳岔镇路庄子村购买万军住宅，未办理土地变更登记手续，并于2014年5月未经批准，擅自进行了翻扩建，用地面积为963.19平方米，建筑面积为101.73平方米，该用地符合土地利用总体规划。其行为违反了《吉林省土地管理条例》第六条“土地使用权转让、抵押的，必须依法办理土地登记手续。土地使用权出租的，必须依法登记备案。未依法登记的，不受法律保护。”和第二十一条“新建、改建、扩建项目占用土地的，必须经县（市）以上人民政府依法审批。”的规定。

　　上述违法事实有下列证据证实:询问笔录、现场勘测笔录、

　　地类证明、土地利用总体规划图（局部）。

　　我局已于2020年6月24日依法向你进行了告知和听证告知，你在规定期限内未提出陈述、申辩和听证。

　　根据《吉林省土地管理条例》第五十八条、第五十九条和《吉林省国土资源行政处罚自由裁量权实施办法》、《吉林省国土资源行政处罚自由裁量实施标准》的规定，决定处罚如下：

　　1、责令于长城将非法占用的963.19平方米土地退还给江源区大阳岔镇路庄子村集体；

　　2、处以963.19平方米×3元/平方米=2889.57元罚款。

　　行政处罚履行方式和期限: 你应当在收到本行政处罚决定书之日起15日内履行本决定，将罚款缴入白山市江源区非税收入汇缴结算专户，开户银行:吉林银行白山江源支行营业部，账号:4090100644635016。

　　本决定送达当事人，即发生法律效力。

　　你如不服本处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起60日内依法向白山市国土资源局或江源区人民政府申请复议，或者六个月内直接向江源区人民法院提起诉讼。逾期不申请行政复议,不提起诉讼，又不履行本行政处罚决定的,我局将依法申请人民法院强制执行。

　　联系人：韩俊龙  董玉国

　　    电  话：0439-3721736

　　地  址：江源区江源大街3113号

　　2020年6月30日